ПОСЁЛКИ
ВЫБРАТЬ УЧАСТОК
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
ПОСЕЛОК В ДЕТАЛЯХ
АКЦИИ
КОНТАКТЫ 
Хотите бронировать участок?
Напишите номер участка.
Напишите номер участка.
СВОБОДЕН
ПРОДАН
БРОНЬ

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА БЕРЕГУ РЕКИ

 УСТЬЕ УЮТ посёлок в деревне

УЧАСТКИ ПМЖ В 140 КМ ОТ МКАД - ЯРОСЛАВСКОЕ ШОССЕ

​     Посёлок обладает удобной транспортной доступностью. Добраться до него можно на автобусе из Москвы или из Сергиева Посада.

Вариант 1: Прямой автобус из Москвы
     Это самый быстрый и комфортный путь из столицы.
  • Отправление: Автовокзал «Северные Ворота» (м. «Ховрино»).
  • Маршрут: Прямой рейс Москва — Калязин / Кашин.
  • Расписание (ежедневно): 8:15, 10:30, 13:30, 19:00, 21:15.
  • Время в пути: Около 2 часов 10 минут.
     Ваша остановка: «Деревня Устье». От остановки пройдите назад по ходу движения автобуса примерно 2 минуты пешком — въезд в деревню (начало посёлка) будет с правой стороны.

Вариант 2: Автобус от Сергиева Посада
     Идеальный вариант для тех, кто находится в северо-восточном направлении от Москвы.
  • Отправление: Город Сергиев Посад, остановка «Дом быта».
  • Маршрут: Автобус № 122 Сергиев Посад — Нерль.
  • Расписание: Отправление в 08:45 и 16:15.
  • Время в пути: Всего 1 час 30 минут.
     Конечная остановка: «Деревня Устье». От конечной остановки пройдите назад по ходу движения автобуса примерно 2 минуты пешком — въезд в деревню (начало посёлка) будет с правой стороны.

Рекомендация:
     Перед поездкой советуем уточнить актуальное расписание.
     Добро пожаловать в «Устье Уют»!
Как добраться до посёлка «Устье Уют»

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ЗА 2 ЧАСА ЕЗДЫ ПО
ЯРОСЛАВСКОМУ ШОССЕ

участки от 8 соток

готовые дома от 112 м²

От идеального участка до дома вашей мечты
— с нами вы спите спокойно на всех этапах!

Связаться с нами
Оставьте заявку
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все интересующие вопросы

Участки по Ярославскому шоссе - участки в деревне под строительство жилого дома • Спешите! Проектирование подвода газа в 2026 году, подводка ГАЗА до участка 2027 год! •

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД ДОМ ИЛИ ДАЧУ В ОКРУЖЕНИИ ЛЕСА

В 3 МИНУТАХ ОТ РЕКИ НЕРЛЬ

от МКАД
Ярославское шоссе

Участки по Ярославскому шоссе - участок под дом
Спешите! Проектирование подвода газа в 2026 году
подводка ГАЗА до участка 2027 год!

участков в поселке
деревня Устье

от реки Нерль
устье реки Волги

участков в продаже
от 12 до 45 соток

139 км

75

250 м

35

Выбрать земельный участок
обратный звонок обратный звонок

ПОСЁЛОК "УСТЬЕ УЮТ"

Получить презентацию посёлка

Участки в деревни под строительство дома

Посёлок «Устье Уют» — идеальное место для всесезонного отдыха. Летом здесь купаются в реке Нерль, осенью собирают грибы и ягоды в окружающих лесах. Зимой вас ждёт настоящая русская зима с чистым, пушистым снегом вместо городской слякоти. Это экологически чистый уголок России, созданный для тех, кто ценит природу и покой, где можно по-настоящему перезагрузиться, наслаждаясь деревенским уютом.
«Устье Уют» предлагает редкое сочетание уединённой деревенской атмосферы и развитой инфраструктуры благодаря пешей доступности села Нерль. В селе есть всё для жизни: магазины, кафе, школа и детский сад. В посёлке будут обустроены дороги, включая центральную дорогу с щебёночным покрытием. Идеальный выбор для комфортного проживания или отдыха от мегаполиса.
АКЦИЯ МЕСЯЦА - УЧАСТКИ И ДОМА!!!
Готовый дом за 75% от его цены. Факт.
Мы построили этот дом, а теперь отдаём его за сумму на 25% ниже его себестоимости. Не упустите редкую возможность купить новое жилье по цене, которая больше не повторится.
→
Готовый дом с выгодой в 5 000 000 ₽!
Мы вынуждены значительно снизить цену на этот готовый коттедж. Ваша выгода — 5 миллионов рублей, наша задача — найти нового владельца в кратчайшие сроки.
→
Ваш участок мечты со скидкой!
Только этот месяц.
Ваш участок в «Устье Уют» по цене 2025 года с рассрочкой на 36 месяцев — успейте купить!
При оформлении заявки в поле "№ участка" обязательно добавляйте знак "+"
→
Стройте мечту, а не бюджет!
Всего 4 участка по 15 000 ₽/сотка + скидка 20% на строительство дома! Ваш выгодный уголок природы ждет! Лучшее время, чтобы приобрести свой уголок природы и построить на нём дом выгодно.
→
Бесплатную консультацию от
наших специалистов
Связаться с нами
Оставьте заявку
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все интересующие вопросы

ВАШ УЧАСТОК В ОКРУЖЕНИИ
ЛЕСА В 250 МЕТРОВ ОТ РЕКИ

Вокруг только природа и лес. Потрясающие виды, свежий воздух и развитая инфраструктура

Вдали от магистралей и промышленных предприятий

Гуляйте по лесу, наслаждайтесь тишиной и природой в шаговой доступности

Занимайтесь водными видами спорта, рыбалкой и отдыхайте возле воды в любое время года

Записаться на экскурсию
УЧАСТКИ ОТ 350 тыс. ₽ 
в ипотеку ОТ 6% / в расрочку ОТ 15 000 в месяц
УЧАСТОК В ОКРУЖЕНИИ леса и на берегу реки 
Газ
Электричество
Дороги
Связь
Архитектура
Обслуживание

Магистральный трубопровод, будет подведен к каждому участку.

На территории проложены дороги с твердым покрытием.
Антена трансляции покрывает весь поселок.
В поселке общие требования к внешнему виду домов и заборов.
Разведено по всей территории поселка и подведено к границе каждого участка.
Уход за территорией, вывоз мусора, уборка снега зимой.

участки от 8 соток

готовые дома от 112 м²

От идеального участка до дома вашей мечты
— с нами вы спите спокойно на всех этапах!

Связаться с нами
Оставьте заявку
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все интересующие вопросы

Участки по Ярославскому шоссе - участки в деревне под строительство жилого дома • Спешите! Проектирование подвода газа в 2026 году, подводка ГАЗА до участка 2027 год! •

УСТЬЕ УЮТ УСТЬЕ УЮТ
ЛОТКА ЛОТКА
ЛОТКА ЛОТКА
ЛОТКА ЛОТКА
ЛОТКА ЛОТКА
ПЛЯЖ ПЛЯЖ
КУПАНИЕ КУПАНИЕ
КУПАНИЕ КУПАНИЕ
КУПАНИЕ КУПАНИЕ
КУПАНИЕ КУПАНИЕ
ПЛЯЖ ПЛЯЖ
ПЛЯЖ ПЛЯЖ
ПЛЯЖ ПЛЯЖ
ЛОТКА ЛОТКА
УСТЬЕ УЮТ

МЕСТА ПОБЛИЗОСТИ

Частная ферма
2750 метров
молоко, творог, сливки
Оборудованный пляж 
350 метров
песок, спуск для лодок
Кафе, магазин 
шаговая доступность
продукты, готовая еда
Яхт клуб - река Волга 
г. Калязин
парковка для яхт и катеров
Получить презентацию посёлка

Участки в деревни под строительство дома

ПОЛУЧИТЕ АКТУАЛЬНЫЙ
ПРАЙС-ЛИСТ УЧАСТКОВ
Участки от 10 соток / от 375 тыс. ₽ за участок
+ расскажем об акциях и спец предложениях в поселке
Получить прайс-лист

ПОЧУВСТВУЙТЕ НОВЫЙ УРОВЕНЬ КОМФОРТА В СОБСТВЕННОМ ДОМЕ

Поможем создать условия для
круглогодичного проживания всей семьи

Вдали от магистралей и промышленных предприятий

Гуляйте по лесу, наслаждайтесь тишиной и природой в шаговой доступности

Занимайтесь водными видами спорта, рыбалкой и отдыхайте возле воды в любое время года

Записаться на экскурсию
ПРЕИМУЩЕСТВА
ВЫБРАТЬ УЧАСТОК

Стоимость земельного участка

Стоимость земли - важный фактор, влияющий на спрос. Наша компания предлагает конкурентную цену: участки в поселке «УСТЬЕ УЮТ» стоят на 15-20% меньше, чем в аналогичных проектах.
Это выгодное предложение!

Категория и ВРИ земли

Участки в поселке «УСТЬЕ УЮТ» расположены на территории Калязинского района, в деревне Устье.
КАТЕГОРИЯ – земли поселений, ВРИ – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство.

Доступ на общественный транспорт

В поселок «УСТЬЕ УЮТ» удобно добираться на автобусе от Автовокзала "Северные Ворота" (г. Москва) или от г. Сергиев Посад (автовокзал) до деревни Устье, автобус №122 довезет до места всего за 1 час 30 мин.

Рассрочка от собственника до 3 лет

Мы предлагаем удобные варианты покупки участков в рассрочку, - оплату можно произвести в течение года, или трех лет с удорожанием - до 6% годовых.

Скидка на строительство дома

Построим дом из бруса по немецкой технологии за 45 дней, при этом стоимость дома обходится на более 10% ниже рыночной (других предложений).
Мы изучили весь рынок по аналогичному предложению, которое делает наша компания, и пришли к выводу, что наша цена самая выгодная для клиента.
Получить презентацию поселка
Менеджер компании
"СОБЛАЙН"
Поможет с выбором участка
Проконсультирует как можно купить участок в расрочку
Сориентирует по стоимости и условия заключения договора купли - продажи земельного участка
Оставьте ваш номер
— менеджер перезвонит в течение 15 минут
— менеджер перезвонит
в течение 15 минут
Владислав Якоб
менеджер по работе с клиентами
Оксана Машкова
менеджер по работе с клиентами